yun_6717
1: 名無しさん@お金いっぱい。 2016/10/30(日) 10:31:56.87 ID:1RjJwA4i0
不動産投資は儲かるのでしょうか?みんなで考えてみませんか?

4: 名無しさん@お金いっぱい。 2016/10/30(日) 11:19:32.98 ID:1RjJwA4i0
利回り重視か、将来性重視か。
悩みますねえ。

5: 名無しさん@お金いっぱい。 2016/10/30(日) 11:48:28.80 ID:F46KNCY30
絶対儲かるとは言え内

6: 名無しさん@お金いっぱい。 2016/11/01(火) 06:16:09.23 ID:9q15uqt70
財(不動産)の価値に関する思考実験

1)資産価値
壺に100円玉を入れれば1枚ごとに壺の価値は100円増す
日本人が年間に住宅ローンに注ぎ込む資金を年間10兆円と仮定した場合だが
日本列島での不動産の総額が年間10兆円をオーバーして増加しなければ投資対象として壺に劣ると判断せざるを得ない
総論で言えば不動産に投資価値はない (特別に良い場所だけは例外かも知れんけどね)

2)利用価値
冷蔵庫を購入する者はいてもレンタルする者はいない→長期間のレンタル費用は購入費より桁外れに高額だらかである。(イベント等の短期は例外)
購入した時の支払い額が長期間居住の賃貸物件より90%ぐらい割安?(まさか)→不動産を購入した時の支払い額が賃貸より桁外れに安いって訳じゃ無い。
資産価値+利用価値で考えた場合ですら分譲が賃貸を上回る程に有利か否かは不安。

3)満足価値
不動産信仰は所詮は自己満足?オナニーと同じ?

7: 名無しさん@お金いっぱい。 2016/11/01(火) 09:05:43.68 ID:kC/AjBsh0
>>6
壺に入れる云々は、そもそもの例えが間違っとるよ。
思考実験だから、お遊びとしてならいいけどな。
あと一つ、、、、

コピペ乙